建筑防水质量的提升与维修方法

　　摘要：想要提高我国房屋建筑工程项目的施工品质,就必须要确保房屋建筑设施自身实际性能可以正常地展现。避免其实际使用性能受到其他外界因素的干扰,相关的工作人员需要对该项工程项目的设计工作进行高度的重视,制定出更为合理且完善的防水维修施工方案。如果房屋建筑工程项目使用的防水措施水平较差,那么就会直接影响到居民居住使用的舒适程度,直接拉低用户实际居住的使用体验感受。一般来说,房屋建筑工程项目出现渗水漏水问题的主要原因就是防水设计方案的合理性比较差,且相关施工原材料的品质低劣,建筑施工单位没有对施工流程进行严格化的监管,在这些问题的影响下,导致总体建筑设施无法较好地展现出自身的防水性能,缩短了建筑设施的使用年限。

　　关键词：房屋建筑工程; 防水维修; 措施探究;

　　引言

　　建筑设施防水系统结构带有极强的复杂性,且该项工作的开展系统性也会比较强,对此建筑施工单位必须要深入且透彻的分析该工程项目建筑设施屋顶防水结构的性能,并使用可持续化且具有系统化的屋顶防水设计观念,不断地强化防水结构的设计工作,对施工材料进行严格化的管控,不断的提升相关的防水施工工艺技术,最大限度地减小房屋建筑屋面出现渗漏的不良问题概率,提高总体建筑屋面防水的效果,确保房屋建筑工程项目屋面结构的合理性达标,较为迅速的完成相应的防水施工任务,弥补好渗漏等缺陷性的问题,进行高效合理化的质量监管工作,消除各类安全隐患。

　　1房屋建筑工程防水施工的重要意义

　　如果建筑施工单位忽视了房屋建筑工程所开展的防水维修等工作,那么就会直接影响到总体房屋建筑设施的质量,并给其质量造成严重的干扰。首先,如果房屋建筑设施的防水性能比较差,那么建筑设施的整体性就会遭受到不同程度的影响,并给其各类管道设备的使用形成威胁和阻碍。其次,建筑设施的物业管理工作人员所开展的维修工作量会比较大,对其维修工作造成了阻力,所以必须要就当前我国所存在的房屋建筑施工问题进行分析,使用更为先进且合理化的施工工艺技术进行处理,不断的提升防渗漏的施工效果,从而使得建筑设施防水性能以及其质量达到标准,切实的满足居住用户们的基础日常生活需求。

　　2建筑防水质量的整体创新策略

　　2.1做好前期准备工作

　　施工开始之前需要完成相关的准备工作,准备工作需要帮助施工能够符合现场的实际要求,对存在的有关问题进行合理的处理,首先需要完成较好的基层处理工作,将基层存在的有关垃圾杂物都进行合理的清理,让其能够保证施工现场的清洁性,第二就是对基层存在的相关缝隙进行合理的处理,需要考虑屋面的预制材料完成有关建设,如果屋面出现的有关缝隙较多,需要使用相关的钢筋混凝土材料,但是如果其整体的缝隙较小,可以直接使用混凝土材料完成实际建设,所以在目前的相关建设过程中需要针对其实际情况完成整体建设,同时施工人员需要对设计方案进行不断的完善,保证其最终的设计方案能够符合实际的使用需求。

　　2.2完成相关的找平工作施工

　　找平实施开始需要对各项施工的参数进行认真的测量,了解到相关的施工参数,然后完成整体的数据标记,最后开始相关的找平工作,首先将突出部分进行合理的处理,保证整体的平整化,第二,全面保证各层厚度能够符合实际的施工要求,可以对其进行适当的洒水,防止建筑物出现有关的干燥问题,最后就是进行建筑物的找坡,注意相关的平整度,可以使用流水等方式对坡度进行认真的选择,然后确定测量数据的准确性。

　　3屋面防水施工技术的质量分析

　　3.1做好防水材料的质量控制

　　屋面防水工程需要进行具体的实施,需要做好防水材料的质量把控,同时提升防水的基础性能,材料购买之前需要制定相关的采购计划和采购标准,对市场进行认真的分析,了解市场的实际情况,然后安排专业人员对材料进行采购,完成采购之后需要进行二次的验收,防止厂家出现操作失误,同时随着相关技术的不断发展,需要对防水性能最好的材料进行研究,然后将使用在符合条件的建筑物上,全面的提升建筑物综合质量。

　　3.2提升屋面防水工程设计的科学性水平

　　设计方案就是建筑物施工的说明书,所以需要对设计方案进行科学合理的研究,让其能够符合实际的使用需求,同时制定一定有关的方案设计标准,设计人员需要全面的按照设计流程完成相关的建筑设计,整个过程中需要不断的研究多种设计理念,提升整体设计效果。

　　4房屋渗漏的维修技术措施

　　4.1房屋防水层渗漏维修措施

　　现阶段,我国大多数的房屋建筑工程项目所使用的防水材料大多为沥青,这类沥青的施工材料弹性性能比较强,所以沥青在维修以及防水施工当中所占据的地位比较高。但是如果长时间的将沥青投入到房屋建筑工程项目当中,就会让该房屋建筑设施存在较为微弱的渗漏现象。如果不能及时且高效化的对其位置进行维修以及处理等工作,就会让渗漏问题变得更加的严重。

　　4.2房屋工程失效部分的渗漏维修

　　房屋建筑工程失效部分指的是已经进行渗漏维修的房屋中又出现了二次渗漏状况,但这是出现的渗漏情况大多数为小面积渗漏,且这一方面多是因为施工原因所导致的。针对这一方面,相关人员应对房屋施工提出严格的要求,从而提前做好房屋的防水施工处理工作,以此来避免因施工问题所引发的渗漏。

　　5结语

　　在开展施工过程时,还需要保障各项施工工序进展的合理性,发挥出屋面防水技术的效能,提高总体建筑工程项目的经济收益以及社会效益,避免出现严重性的渗漏问题,严苛化的管控各项施工流程,延长建筑设施的使用年限,提升人们住房的舒适体验感受。

　　参考文献

　　[1]李庆瑞.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治研究[J].城市建设理论研究(电子版),2019(4).

　　[2]李震.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治措施研究[J].四川水泥,2018(11).

　　[3]何柳宁.房屋建筑的渗漏问题及应对措施[J].法制与经济(下旬),2011(8).

　　[4]秦刚印.房屋建筑出现渗漏的原因分析[J].建材与装饰,2018(8).

　　作者：刘骄

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