建筑设计评职论文论现代住宅建筑设计

　　摘要：随着现代住宅发展，不仅要满足人的居住要求，更要“以人为本”，为人提供一个舒适的生活环境。而对住宅的建设一支是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。本文通过对余政挂出(2010)67号地块为例对居住建筑设计进行探讨。

　　关键字：建筑设计,住宅,总体布局

　　一、项目概况

　　余政挂出(2010)67号地块位于杭州市余杭区临平沿山路与景星观路交界东侧，地块总用地面积42661平方米。地块呈四边形，东至景山路及沿街商铺，南至啤酒弄，西至景星观路，北至沿山路及沿街商铺。新星幼儿园、临平一小等位于本案北侧。

　　项目建筑总面积为112547.8㎡，其中地上建筑面积76789.8㎡(不含架空层面积)，地下室建筑面积35758.0㎡(含地下夹层面积)。整个地块交通便捷，环境优美，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。

　　二、设计的指向思想

　　1,设计中力求体现“现代化、智能化、生态化”的规划思想，体现现代居住建筑的发展趋势。

　　2,强调“以人为本”的设计原则，力求将该区设计成为创意新颖，布局合理，形象突出、生活舒适、交通安全、环境优美、适应现代生活需求的高品质小区。

　　3,小区规划设计和建筑风格上着重体现“围合感，开放性、现代风”，并与本地块周边建筑形式相呼应，力求融入区域建筑氛围中。

　　项目建筑总面积为112547.8㎡，其中地上建筑面积76789.8㎡(不含架空层面积)，地下室建筑面积35758.0㎡(含地下夹层面积) 。整个地块交通便捷，环境优美，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。

　　三、总体布局

　　规划中充分考虑本地块与周边已建建筑以及规划建筑的空间与交通组织的关系。

　　1、本地块周围交通便捷，环境优美，无大气、水体污染，属于适合居住的用地。

　　2、总平面遵循用地性质，合理功能分区。小区采用半围合式布局，点式与板式结合，提高均好性和多样性，总体结构清淅。

　　3、小区在11、12号楼布置一层的商业设施和物业管理经营用房。在小区东北侧出入口4号楼一层布置社区活动用房、物业管理办公用房及消防控制室。

　　5、住幢结合地形布局，南偏东约42度。住幢间距满足日照、通风的要求。宽敞的中心庭院绿地，为整个用地组织合理通风创造了有利条件。

　　四、道路交通与停车设计

　　本小区三个车行出入口分别沿景山路、沿山路、沿啤酒弄设置，三个出入口均可环通。人行出入口沿景星观路设置。小区内设环行车道，环形车道平时限制机动车进入，仅在紧急时供消防车辆使用，满足消防车道需要。

　　机动车停车采用地面停车和地下停车结合的方式，地下车库停车数为591辆，地面停车位为66辆，合计657辆。自行车停放设置在2号楼、3号楼、5号楼、8号、9号、10号楼地下夹层内，总停车位为1558辆。

　　地下车库出入口设置在小区车行出入口附近，车辆可以从入口就近进入地库，可以尽可能的做到人车分流，确保区内业主的安全。地下停车的方式也让尾气、噪声的污染被降至最低。

　　在小区中心景观内部设计自由人行道路,人行道路与景观相连,成为景观休闲道路。

　　五、景观设计

　　整个小区形成”一条轴线,两个中心，多个节点”的规划框架,一条轴线即为一条景观轴线,即沿小区西北侧入口至小区东南侧，贯穿小区内两个中心景观，形成与建筑朝向垂直的景观轴线，把两个互为独立的中心景观有机的结合起来，相互呼应。

　　两个中心即为高层住宅建相互围合而成的两个小区中心绿化景观,其中西北侧中心绿化景观面积约7000平米，东南侧中心绿化景观面积约5000平米，中心景观为大面积开放草坪，周边水系蜿蜒伸展，形成曲折变化的中心景观区。

　　多个节点为宅间组团景观，各个景观节点的取向各异，有水系，有下沉居民休息广场，有亲水平台，有儿童嬉水池等景观小品。

　　在整个小区的设计过程中，始终贯彻突出“运动、阳光”的设计主题，游泳池、健身道、小桥、流水、拱桥、小亭、假山.人工瀑布等园林的构成元素，渗入小区设计中。

　　设计采用建筑局部架空的手法，景观渗透进架空空间，提高了整个小区的通风质量和景观视野，

　　六、竖向场地设计

　　在仔细分析现有地形条件的基础上，对原地块进行适当改造形成平坦的建设场地，并以此为基础合理组织场地排水走向，在中心绿地形成台地绿化及台地广场，使小区内各部位视线良好，视野开阔，利于景观组织。

　　区内道路设计充分结合地形，道路纵坡控制在3%以内，利于车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。小区各出入口道路与城市干道做到平滑连接。区内周边场地去地面标高均高于城市干道中心标高，以避免场地内集水。

　　七、建筑设计

　　1、住宅户型设计

　　根据不同的景观资源，为每个住宅单元量身定做最合适的户型，同时从传统户型中突破出来，引进新的构思以适应市场。

　　住宅设计充分做到寝食分离、居寝分离、洁污分离;确保每户有良好的通风、日照条件。

　　本设计套型建筑面积90平方米以下的小户型住宅总建筑面积为26491.43平方米，占住宅总面积35.00%。

　　2、建筑立面设计

　　方案立面造型采用ArtDeco建筑风格，立面设计简洁而不粗糙，细部刻画精致而不繁杂，以素雅的色调，虚实对比，挺拔的线条凸现大方美观而又富有现代节奏的建筑精神，通过总体的有机布局，使之成为区域住宅的典范。单体建筑中，对光影、主导风等因素均予仔细考虑，形成了一个能达到“均好”的生态的生活空间。

　　八、结论

　　现代住宅作为商品已完全进入市场，但对开发商来说，并不能做到统筹兼顾，有时为了获得高额回报，过于追求高标准，超豪华，而对于大量急需的经济适用性住宅则缺乏热情。通过调查，在我国标准商品房和意识过于滞后的房型在商品房空置率中占有很高的比例，而一些政府参与指向的经济适用、价格适中的房型销路通畅。看来，只有提高科技含量，运用超前设计，在政策的宏观控制下大力推进康居工程。

《建筑设计评职论文论现代住宅建筑设计》

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