输电线路工程房屋拆迁核查应用研究

　　摘要:为了更好的对输电线路工程拆迁进行留底取证，提出了一种基于无人机航空影像及拆迁管理系统的输电线路工程房屋拆迁核查应用方法。通过在施工、竣工阶段应用无人机遥感技术，快速获取通道影像，并将设计阶段正射影像、房屋拆迁分布图等信息一并集成到房屋拆迁管理系统中，通过对比分析、输出报表等功能，实现对输电线路工程房屋拆迁过程的把控。实验结果表明，利用无人机遥感技术能够快速核查房屋拆迁状态，通过拆迁管理系统可以实现对房屋拆迁留底取证。

　　关键词:输电线路工程；无人机遥感；拆迁管理系统；房屋

　　房屋拆迁一直以来都是一个比较棘手的问题，在管理层面上，管理部门对拆迁管理职能划分不清晰，在拆迁过程中存在“越位”及“缺位”现象；在法律层面上，相关拆迁法律、法规不完善，拆迁补偿标准不明确、拆迁补偿存在隐性不公现象、拆迁评估市场不规范且混乱；在认知层面上，被拆迁居民对于拆迁的认知与政府存在反差，拆迁补偿要求和供给存在矛盾，种种原因导致拆迁实施过程不够顺利[1-2]。

　　1房屋拆迁核查方案

　　1.1技术流程

　　进行输电线路工程房屋拆迁核查，需要收集以往设计阶段航空影像、终勘路径以及房屋拆迁分布图，将设计阶段航空影像生成正射影像，对房屋拆迁分布图根据位置信息进行矢量化处理，利用终勘路径规划无人机航摄路线并进行数字影像采集工作，对施工阶段、竣工阶段采集的无人机数据按要求进行处理，将设计阶段正射影像、房屋矢量、施工或竣工阶段正射影像录入房屋拆迁管理系统，最后进行房屋拆迁核查工作并生成相关报告。技术路线图如图1所示。

　　1.2工程数据收集及处理

　　对设计阶段航空影像以及终勘路径和房屋拆迁分布图进行收集处理，形成数字化信息。将设计阶段航空影像生成正射影像，为方便辨别房屋，地面分辨率宜设置成0.2m。对设计院提供的房屋拆迁分布图在设计阶段正射影像及终勘路径的基础上进行矢量化处理，同时录入房屋编号、所有人、用途、类型、施工标、行政区划等属性信息。

　　2实验分析

　　2.1实验数据

　　本文选取青海～河南±800kV特高压直流输电工程（河南段）作为房屋拆迁核查实验数据，该段房屋拆迁工作量大、拆迁范围广、跨度长，按处总共有689处、按户共有230户房屋需要进行拆迁，给实际拆迁统计、督导工作造成一定困扰。如图2所示为利用房屋拆迁管理系统前期进行房屋拆迁工作量统计，包括5种状态并按顺序开展工作，待核实（待核实房屋拆迁信息）、现场核实（现场核实拆迁房屋信息，确认信息）、协议签订（房屋拆迁补偿协议完成签订）、实施拆迁（房屋已完成拆迁）、迹地恢复（拆迁完成后进行恢复植被工作）。

　　2.2实验结果

　　通过前期收集数据并进行处理，完成2018年6月设计阶段0.2m分辨率正射影像生成，完成2018年10月施工图设计阶段房屋拆迁分布图矢量化工作，根据终勘路径在2020年7月完成河南段长度约360km无人机航空影像获取，将各资料整合至系统平台并进行可视化，在此基础上对房屋拆迁工作进行解译分析，按已拆迁、未拆迁、有新增（原房屋已完成拆迁，在其地基上又出现新增房屋）进行分类，统计拆迁工作进展情况。具体核查流程如图3及图4所示,具体核查情况如表1所示，实验结果能有效监管房屋拆迁实施过程。

　　3结论

　　基于无人机航空影像及拆迁管理系统进行输电线路工程房屋拆迁核查，不仅能高效、准确核实房屋拆迁实施进程，还能对房屋拆迁进行留底取证，方便管理者宏观把控拆迁进程，避免影响后期输电线路工程建设。

　　参考文献

　　[1]和晴霞.城市房屋拆迁程序规范问题研究[D].2017.

　　[2]王者洁.城市房屋拆迁法律问题研究[J].房地产,2005(10):33-35.

　　[3]曾建发.征地拆迁中的突出问题与对策研究[J].国土资源经济,2017,30(002):26-30.

　　周高伟赵剑赵晶杨永文吴红玲

《输电线路工程房屋拆迁核查应用研究》

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