我国提高建筑经济效益问题探索

　　摘要:建筑经济效益提高是建筑业发展的重要目标之一，当前我国建筑业发展过程中存在效益低下的状况，需要从模式上进行改革，才能更好的提高建筑经济效益。“十二五”我国需要把提高建筑经济效益作为重要目标来抓。从建筑商品的性质和使用价值出发，制定科学合理的建筑产品质量标准，促进建筑业标准化快速实现，全面提高建筑经济效益。

　　关键词:建筑经济效益;标准化;质量标准

　　一、引言

　　建筑经济效益与建筑标准之间存在联系性，二者相互制约相互影响具有不可分割的关系。社会主义商品经济发展过程中，必须把促使生产专业化才能保证行业健康稳定发展，才能真正提高行业经济效益。建筑业在发展过程中，必须建立良好的竞争机制，按照招标承包制度模式开展工作，这样才能体现商品经济模式下的建筑业。但是建筑业在发展过程中与传统商品还存在一定的区别，因此不能把其直接看成商品，必须要从商品使用价值、商品性质、建筑标准等出发，建立符合经济效益要求的发展机制，才能促使行业稳定发展。“十二五”阶段我国建筑业发展需要从经济效益角度出发，提高行业发展的综合实力。经济效益主要是指在行业开展的经济活动中，通过比较少的物化劳动和活劳动消耗，获取更多的经济效益，同时为社会提供更多的使用价值。经济价值衡量过程中不仅要分析一个产品价值实现过程中所消耗的劳动，同时更要看重其使用价值，产品生产过程中只有各方面符合社会需要，其消耗的劳动才能得到社会承认。因此产品的价值和使用价值才能真正体现，“十二五”阶段只有充分实现建筑产品的使用价值和价值，才能真正提高经济效益。建筑经济效益研究过程中主要是要为社会提供高使用价值、低成本消耗的建筑物。从建筑物的规划设计到施工全过程中，不断的降低劳动消耗，同时要把建筑物的使用功能全面体现出来。把质量通过一定数量表现出来，建筑物在建设过程中质量存在很大的差别，质量控制过程中需要通过一系列的质量指标体现，建筑物质量指标也是衡量劳动消耗和使用功能的一个标准，如果建筑物在设计过程中没有质量指标，那就无法对建筑物的使用功能和劳动消耗进行衡量。从建筑师、工程师、经济师角度看，凭借他们所拥有的理论知识和实践经验，可以对建筑经济效益进行很好的分析和评判。必须充分考虑在建筑工程中如何实现经济效益的最大化，建筑经济效益分析过程中离不开建筑规范、标准、定额、规程等，通过理论和实践的完美结合，最终形成建筑经济效益的标准性文件。

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　　二、建筑物商品性质和使用价值研究

　　建筑物是房屋构筑物的总称，其直接建造在允许使用的土地上，可以满足载物和住人的功能。其主要概括了市政工程、房屋工程、交通工程、土木工程、水利工程等项目，建筑商品是建筑物形成的产品，建筑物作为商品具有自身的一些特点。建筑物具有集体群的特点，建筑集体群主要由一些功能各异的建筑物组成，建筑群实现过程中需要从不同地点、不同工艺、不同专业等模式进行交叉性生产。建筑群还具有固定性、协作性、单件性、预约性、符合性特点。建筑物在建设过程中都是固定在某一个地点，并且建筑物是分散生产的，与一般性商品不一样，商品可以进行集中式生产，自由运输等。

　　一个建筑物从规划设计到施工，需要很多的工种进行协作配合，才能进行全面生产工作，如果是一般性商品只要一个工种就可以完成生产任务。建筑物建设过程中需要工厂预制和现场制作两种形式，因此具有复合性特点。建筑物与其他普通商品存在很大的区别，其他商品可以拿到市场上进行交换，但是建筑物只能根本现场情况进行生产。并且在生产过程中需要对工程项目进行监督管理。从建筑物商品的特点看，我们在组织和预约生产建筑物的过程中，必须要认真分析建筑物商品所具有的性质和特征。采取积极有效的措施进行监督检查和组织生产，最终才能获取最佳的社会效益和经济效益。建筑物作为一种商品必须具备使用价值，这是它的一种本质属性。建筑物在建造过程中应该满足人们生产活动和日常生活对建筑物的需求，建筑物具有使用价值，主要可以分为如下几个方面:适用性是建筑物商品的基本特征，任何建筑物必须满足相应的使用需求;可靠性是建筑物商品应该具有的基本特征，任何建筑物必须具有坚实可靠的性质，使用过程中可以很坚实的承载相应的物和人的质量，同时还要能够经受风雪、自然灾害的侵蚀，我国以往存在很多建筑物质量问题，主要是由于建筑物商品验收过程中没有抓住其基本属性，“十二五”阶段我国建筑商品建设过程中必须突出可靠性特征，保证建筑物质量可靠，真正提升使用价值，从而获取更多的经济效益。建筑物在施工过程中应该根本不同的结构特征，制定具备的质量标准。耐久性是建筑物设计过程中重点考虑的一个方向，建筑物在使用过程中必须满足一定的年限要求，必须做到防水、防火、防腐蚀。通过具有一定的观赏价值，设计建筑物的过程中必须把美观作为一个重要指标进行综合考虑，建筑物在建造过程中体现美观性，必须制定建筑装饰、型体、园林绿化等标准，从根本上保证建筑物建造过程中保持一定的美观性。建筑物在建造过程中必须要体现经济性，因为建筑物作为一种商品在满足经久耐用美观的同时，必须把建造价格设定在一个合理的区间，把商品经济性特征充分体现出来。建筑物设计过程中只有保持经济效益处于最佳状态，才能真正体现其经济性，建筑物设计过程中，必须保证物美价廉，才能取得很好的经济效益，因此在实施过程中只有定额标准进行衡量，才能更好的控制造价，提高建筑产品的经济效益。

　　三、建筑标准在建筑经济效益提高中的作用研究

　　建筑物建设过程中需要拥有一定的使用价值，建筑物设计过程中必须符合可靠、适用、美观、耐久等方面的要求，同时还要体现经济性特点，必须制定各项最优的经济性特征标准才能符合建筑物经济效益提高的要求。建筑物设计过程中必须能够体现其使用价值，能够最大限度的满足人们日益增长的物质、生产、生活需要，“十二五”阶段我国建筑物设计必须坚持这个标准不动摇，才能更好的体现建筑经济效益。所以从总体策略看，制定建筑业的各种标准，对建筑经济效益都会产生一定的影响，同时也是提高建筑经济效益的根本保证和重要基础。建筑物各项标准的制定必须坚持一定的原则，最重要的原则就是把理论基础和实践经验紧密结合，最终才能制定合理的指标，通过一系列鉴定可以看出，建筑标准的形式在不同的、不同环境会有很大的区别，建筑形式呈现多样化的模式，因此我国当前必须根据自身的特点制定适合我国建筑的各种标准，才能实现建筑经济效益，从而达到提高建筑经济的根本目的。建筑标准与建筑作用存在根本性的差异，建筑设计过程中需要从工期、劳动材料定额、施工等方面进行标准化设定，才能保证建筑经济效益能够顺利实现。建筑企业对项目实施过程中，必须保证建筑工程项目的质量，主要是对设计质量和施工质量进行全面把握。建筑质量控制过程中不仅要按照各种建筑标准进行实施，同时还要制定计划管理、物料管理、工序管理、劳动管理、机具管理、财务管理等各项管理标准。通过技术标准和管理标准的完美结合，可以对建筑经济效益进行全面控制。建筑标准实施过程中不仅要对设计、勘察、施工企业等标准进行控制，同时还要严格按照建筑质量管理标准进行执行。建筑经济效益实现过程中需要从对建筑业的改革形势出发，才能制定合理有效的建筑经济效益实现策略。“十二五”阶段我国建筑经济面临新的机遇和挑战，站在新的起点上必须不断提高质量的发展能力，各项事业才能确定全面的提升。政府为了更好的提高建筑经济效益，采取了各种有效的措施。比如说对建筑业制定了各种标准，更好的规划行业健康发展，达到提高经济效益的根本目的，“十二五”阶段我国政府必须要更加有力的推进建筑业改革，才能更好的实现建筑经济效益，必须要对现有标准进行修订管理，同时还要颁发新的管理制度标准，从根本上为行业发展提供重要的制度保证。建筑业各项标准的制定不是用不过期的，只有与时代同进才能适应行业发展需要，建筑经济的提高需要从完善建筑标准、规范技术文件等角度出发，同时具体工作过程中把制定的各种标准落实到工作中去，为提高建筑经济效益奠定坚实的基础。

　　四、建筑标准化是提高建筑经济效益的重要策略

　　建筑标准化主要是指人们在建筑活动中为实现经济效益制定一系类的规则，最终促使建筑业更好的提升经济效益和社会效益。建筑标准化主要是按照一系列的规则推进工作，保证建筑经济效益能够更好的实现。建筑标准规则是人们进行建筑实践的重要依据。建筑物实施过程中可以看成是一个复合品，而不是单一化产品，具体建造过程中需要用到各种各样的建筑材料，建筑装备和建筑配件都需要在现场组建完成，具体实施过程会涉及到几百个单位，因此建筑实施是一个系统化工程，因此建筑业为达到社会化生产、商品化供应，必须按照定型化、模块化、体系化、综合化等方式推进各项工作，才能更好的提升建筑经济效益，从根本上实现建筑标准化。建筑项目实施过程中需要把严密分工和广泛协作结合起来，才能从根本上降低建筑成本、提高劳动生产效率。建筑标准化工作对提高建筑经济效益起到关键性、纽带作用。五、结束语建立完善的建筑质量标准体系是实现建筑标准化提高建筑经济效益的重要条件，建筑质量标准体系关键是在建筑物规划、设计、施工、维修过程开展全面工作，促使建筑物实施严格的质量监督，从根本上避免建筑质量事后检查的局面，事后检查的消极方式对提升建筑质量是不利的，建筑质量不能得到保证，建筑经济效益就很难提高，“十二五”阶段我国必须把建立建筑质量标准体系作为建筑业经济效益提高的重要任务，才能保证建筑业健康稳定发展。建筑质量控制必须在生产过程中就要进行，全面质量控制管理具有一定的特点，需要从预防性、全面性、科学性、推进性等方面做好工作，坚持产品质量和工作质量一起抓的模式。“十二五”阶段我国建筑改革必须以提高建筑经济效益为根本目的，通过要坚持建筑标准化对建筑经济效益提高的决定性作用，同时积极开展建筑标准的修订工作，把建筑标准的编制工作作为一项根本性任务来抓，具体工作过程中需要不断健全建筑质量标准体系，通过提高建筑质量，更好的提高建筑商品的使用价值，从而达到提高建筑经济效益的根本目标。建筑经济效益是建筑业发展过程中追求的重要目标之一，建筑经济效益的提升可以促进建筑业的全面发展，对我国社会经济发展会产生重要的影响。因此我国在“十二五”阶段必须把提高建筑经济效益作用重要任务，促进行业健康稳定发展。

　　参考文献:

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　　王艳玲

《我国提高建筑经济效益问题探索》

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