工程造价职称论文建筑工程结算审核探究

　　摘 要：工程造价的高低，直接影响业主与投资商的经济利益;影响国家、地方基建项目的实施。所以，预结算的审核就成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节。本文分析了建筑工程造价审核的内容，探讨了建筑工程造价管理中的结算审核方法与技巧。

　　关键词：建筑工程,造价管理,结算审核,方法技巧

　　前言

　　随着市场经济的不断深化发展，建设单位的企业实力、建筑市场的竞争状态以及经济环境的变化对工程造价的影响也起着至关重要的作用，特别是在建设单位在审核标底或合同预算的时候，合理地确定工程造价是预结算人员的职责所在。所以, 预结算的审核就成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节, 对于建筑工程预结算的审核，要根据不同区域、不同对象、不同形式来确定，选取真正有效的方法。即工程造价具有很强的政策性、地区性、独特性和时效性。

　　1、建筑工程造价管理中结算审核的内容概述

　　预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

　　1.1 工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖地面标高，设计室外高度，计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等，负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。

　　1.2 套用单价的审核。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:

　　①对直接套用定额单价的审核。 首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致 ,如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。其次 ,工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层 ,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。

　　②对换算的定额单价的审核。除按上述要求外 ,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分? 同时换算的方法是否准确? 采用的系数是否正确? 这些都将直接影响单价的准确性。

　　③对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确 ,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

　　1.3 费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。

　　2、建筑工程造价管理中结算审核存在的问题分析

　　2.1 设计出现变更。影响工程造价管理中结算审核质量最大的因素就是设计变更。在实际的建设工程项目中，由于可能会遇到采用到新材料、新科技以及新方法的时候，这个时候就会临时改变原先设计方案，导致工程造价的变动。如果此时缺乏相关方面的资料，就会使结算审核出现麻烦甚至差错，使结算审计结果与实际支出资金出现极大的不相符。

　　2.2 验收把关不严。在建筑工程项目的实际施工过程中，存在着很多的隐蔽工程，若是在验收的时候不能做好详细的记录，加之在在施工现场的管理不到位，对于隐蔽的施工项目缺乏有限的监督，就会给建设工程的结算造成不便。而且时候补缺的工程项目往往跟事实情况有很大的差别，给结算审核的过程增添了出现错误的可能性。

　　2.3 计算工程量出错。工程项目的工程量是计算审核的基本审核单位，同时也是结算审核之中非常易于出错的内容。在工程造价的汇报当中，容易出现通过提高工程量的方法来获得更高的利润。而且在计算工程量的过程当中，由于计算单位、计算方法的不同导致工程量计算不一致。

　　3、建筑工程造价管理中结算审核的方法技巧

　　3.1 分组计算审核技巧。对于工程项目的工程量较多的情况，适合采用分组计算审核方法进行工程造价的结算审核。这种计算方法能够快速的计算工程量，提高计算审核效率;就是将工程量分成很多块，然后利用各个块中相同或相似的内在联系逐个块进行审查核计。

　　3.2 全面审核方法。全面审核方法也叫逐个审核法。它是指按着预先的设定的施工顺序逐个进行审对核计。此方法必须对整个工程量进行全面计算，并将审查核对的结果与工程项目各个进行比对。此方法得到的审核结果较为细致、误差较小，但是所做的工程量比较大，适合那种工程项目比较少、工艺相对简单的情况。具体情况如下：1)初学者要审核的竣工工程结算，能全面了解审查对象;2)投资金额不多的项目，例如建筑维修工程;3)建筑工程的内容比较简单的，比如围墙、道路围栏、道路排水沟等;4)工程建设单位施工单位的结算。

　　3.3 重点审核方法。重点审核的方法比较适合那些工程量较大、造价较高或者工程结构较为精细的建筑项目。其特点为速度快 、突出重点的特点。由于重点审核是对项目中的重点工程项目进行专项审核，使结算审核有侧重点，与全面审核方法相比其审计速度相对较快。但在审核的过程中，注意审核收费的标准以及如何确定工程项目中的重点醒目。

　　3.4 对比分析审核方法。对比审核方法是在对工程资料全面分析的基础之上，根据相同类型的工程造价和工程材料消耗的一般规律性，整理出用途不同、结构类型不同、地区所在不同的工程造价、工程材料消耗的标准指标。并以此指标为根据，对工程项目审核对象进行对比，并找到其中不合理的地方，要进行详细的检查，发现其问题出现的问题所在，然后对其进行改正。

　　3.5 筛选审核方法。虽然建筑工程在建筑面积大小和高度有所不同，但是它们在单位工程量面积的造价、用工量以及所用期限上都是差不多的，于是我们把这些数据汇集在一起并且进行选择，制作成一个由工程量、用工、面积单价三个方面组成的基本表，并且要表明其所适用的建筑标准类型。这些基本表就好比是筛子一下，用以筛选建筑工程各个部门的项目，被筛子筛选下去的就不用再进行审查核计了，而没有被筛选掉的那部分就说明是不符合我们所规定的基本表中的标准，应当给予审查调整。筛选的好处就是简单容易掌握，审核速度快，发现问题的速度也快，有足够的时间进行调整准备。但要对其进行调整还要进一步审查，因而该方法使用范围有限，只适合住宅建筑工程或者不具备全面审核条件的建筑工程。

　　3.6 常见问题审核法。由于预算人员所处的层次不同，立场也就难免相同，则其所持观点、所用的方法也就不大相同。在结算审核的时候，要根据各个地方常见的问题进行审查，这样就比较容易着重把握该审核哪些地方。①工程量容易计算成正误差。诸如像毛石、钢筋水泥等基础材料T型交接处会出现重复计算的情况，建筑地面空洞、梁柱所占的面积不扣除，钢筋计算时没有扣除保护层，接地面、墙面等处的各种石灰重复计算等;②单价定额高套正误差。混泥土的标号、石子粒径不同，价格也有所不同;构建断面、单件体积;砌筑、抹灰浆标号与其配料比;单个脚手架的高度界限;装饰工程的级别;土石的分类界限。③项目重复正误差。块料想面的平层;沥青卷材等防雨材料下面还是防水层;本就属于建筑物的排水系统。④综合费用计算正误差。定额已经考虑过了综合费用的内容;冬雨季施工增加费、临时费用已经包含综合项目的费用，而这些不该算的费用却都计算在内。

　　4、结语

　　总之，要根据结算中经常出现的问题进行针对性的审查，依据不同的项目工程特点灵活地运用结算审核方法与技巧。因此，做好建筑工程造价管理中的结算审核工作，对于较为合理开展工程造价的确定，对于资金的使用效果，有着非常重大的现实意义。

　　参考文献：

　　[1].李玲.建筑工程造价结算的审核技巧.[J].2011(30)

　　[2].周彩文.小议建筑工程造价结算的审核技巧.[J].2011(8)

　　[3].王红.浅谈建筑工程造价结算审核方法.[T].2011(25)

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